-- 搜房上海二手房網(wǎng)2010年12月住宅需求排行榜

上海2011年1月12日電 /美通社亞洲/ -- 2010年12月，上海大戶型大標(biāo)的二手房受關(guān)注度上升，三居及以上戶型、300-500萬(wàn)、500-1000萬(wàn)標(biāo)的的房源引發(fā)網(wǎng)友熱搜，豪宅代表湯臣一品更是進(jìn)入了上海熱搜樓盤前20位。于此同時(shí)，由于新增站點(diǎn)開通，軌道交通10號(hào)線及沿線樓盤12月搜索量也迅速上躥。

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大戶型大標(biāo)的受關(guān)注度持續(xù)上升

據(jù)搜房上海二手房網(wǎng)住宅需求排行榜顯示，共有43.77%的購(gòu)房者選擇了三居及以上大戶型，與之前相比有較大幅度的增長(zhǎng)。雖然選擇兩居的購(gòu)房者占36.93%，仍是購(gòu)房需求主力，但這一數(shù)據(jù)與傳統(tǒng)的“兩居獨(dú)大”比例相比，有較大幅度下降。價(jià)格方面，選擇300-500萬(wàn)、500-1000萬(wàn)住宅的網(wǎng)友分別占了9%和3.8%，較上月均有上升，選擇100萬(wàn)以下的購(gòu)房者占21%，較上月略有下降。

而在熱搜樓盤中，湯臣一品首次進(jìn)入了上海20大熱搜樓盤，排名第12位。此外，仁恒河濱城、東方曼哈頓、張江湯臣豪園、陽(yáng)光威尼斯等高端大標(biāo)的樓盤也高居搜索前10位。

搜房上海二手房網(wǎng)分析師認(rèn)為，購(gòu)房者之所以對(duì)大戶型大標(biāo)的樓盤關(guān)注度上升，首先是因?yàn)槭芟拶?gòu)令、信貸等政策影響，一步到位的置業(yè)群體增多，因?yàn)閼粜痛?，相?duì)應(yīng)的面積大、總價(jià)高，標(biāo)的也就大。其次，由于國(guó)家對(duì)投資客的政策越發(fā)嚴(yán)厲，銀行貸款審批難度增加，在這種情況下，投資客希望能在銀行貸款允許的范圍之內(nèi)，加大對(duì)大標(biāo)地住宅的投資，避免小戶型投資所占用的銀行貸款。

新增開通站點(diǎn) 引發(fā)網(wǎng)友對(duì)10號(hào)線及沿線樓盤關(guān)注

11月30日，上海軌道交通10號(hào)線龍溪路以西路段開通，包括上海動(dòng)物園、虹橋1號(hào)航站樓、虹橋2號(hào)航站樓、虹橋火車站等站點(diǎn)。新增站點(diǎn)開通以后，10號(hào)線及沿線樓盤受到網(wǎng)友的熱烈關(guān)注。據(jù)搜房上海二手房網(wǎng)住宅搜索排行榜數(shù)據(jù)顯示，12月10號(hào)線搜索上躥五位，躍居第四。此外，購(gòu)房者對(duì)于軌道交通9號(hào)線、1號(hào)線及2號(hào)線沿線樓盤也保持了以往的熱度。

搜房網(wǎng)是全球排名第一的房地產(chǎn)與家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，在購(gòu)房者中具有無(wú)可比擬的影響力和號(hào)召力。擁有5000多名員工，業(yè)務(wù)覆蓋中國(guó)106個(gè)城市，在全國(guó)70個(gè)城市擁有分公司和辦公室。搜房網(wǎng)致力于全心全意為房地產(chǎn)和家居行業(yè)服務(wù)，業(yè)務(wù)覆蓋：新房、二手房、租房、別墅、寫字樓、商鋪、工業(yè)廠房、家居、裝修裝飾等。2010年9月搜房網(wǎng)（股票代碼 SFUN）在美國(guó)紐約證券交易所成功上市。